아파트 양도소득세 계산 간편하게 홈택스 이용하기

토지나 건물과 같은 부동산 뿐 아니라 분양권, 골프회원권 과 주식등을 팔아서 발생하는 양도소득에 대하여 과세하는 세금이 양도소득세 인데, 만약 아파트를 양도하여 소득이 생길 예정이라면 세금이 얼마나 되는지 미리 예상금액을 홈택스에서 간편하게 세액 계산을 해볼수가 있습니다.

이번에 국세청 홈택스 에 양도소득세 종합안내 포털 서비스가 오픈을 하였는데 양도소득세에 대한 세액 자동계산 뿐아니라 다양한 정보를 얻을수가 있습니다.

▶아파트 양도소득세 계산 간편하게 홈택스 이용하기

[1]. 네이버 검색포털 사이트에서 홈택스 를 입력하여 국세청 홈택스 사이트를 검색합니다. 검색결과에 나온 홈택스 사이트를 클릭합니다.

[2]. 아파트 양도소득세 계산을 하기 위해서 홈택스 화면 하단에 '양도소득세 종합안내' 메뉴 아이콘을 클릭합니다.

[3]. 양도소득세 종합안내 포털 화면이 나오게 되고 아파트 양도소득세 세액을 미리 계산 해보기 위해서 계산기 모양의 '양도소득세 미리계산' 메뉴를 선택합니다.

화면우측에는 양도소득세 신고, 납부를 온라인으로 전자신고를 할수 있는 메뉴가 보이고 양도소득세 가 무엇인지 자세한 안내를 쉽게 설명해놓은 가이드라인 페이지를 볼수가 있습니다. 

[4]. 양도소득세 자동계산 서비스가 신고납부로 이루어지는 것은 아니고 단지세액만 계산하는 것이라는 안내 팝업창이 나옵니다. 창을 닫게 되면 몇가지 옵션으로 계산을 할수 있는 항목이 나옵니다. 우선 비로그인으로 첫번째 1개 부동산 양도시 계산 의 '계산하기'를 클릭하여 봅니다.(이곳에서 알맞게 아파트 양도 상황에 맞게 선택하여 양도소득세 계산을 합니다.)

[5]. 양도소득세 간편계산기 화면이 나오게 되고 아파트 또는 기타 양도 에 관련된 필요한 정보를 입력한후 '세액계산하기'를 클릭하게 되면 양도소득세 예상세액계산 이되어 나오게 됩니다. 

[6]. 참고로 장기보유자에 대한 양도소득세 특별공제가 됩니다. 아래 표를 참고하여 아파트 양도소득세 세액을 계산 해보시길 바랍니다.

☞ - 국세청 근로소득간이세액표(갑근세조견표) 다운 및 계산기

☞ - 재산세납부조회 증명서 민원24에서 인터넷발급하기